REBAU GROUP s. r. o. Eisnerova 6130/5, 841 07 Bratislava +421 911 672 815 info@rebau.sk

Murárske práce v Bratislave

Búracie práce, nové priečky, murovanie bytového jadra, omietky a rekonštrukcie loggií. Základ, na ktorom stojí každá rekonštrukcia.

Murárske práce pri rekonštrukcii

Murárske práce patria medzi najzákladnejšie a najčastejšie využívané služby. Takmer každá rekonštrukcia sa nimi začína a všetko, čo príde po nich, od elektriny cez obklady až po maľovanie, závisí od toho, ako rovno a pevne sú urobené.

Čo robíme

búracie práce: priečky, staré jadrá, obklady, podlahy,
murovanie nových priečok, najčastejšie z pórobetónových tvárnic,
murovanie bytového jadra namiesto pôvodného umakartového,
zamurovanie a vybúranie otvorov v nenosných stenách,
omietky a vyrovnanie stien,
zapravenie drážok po elektroinštalácii a vodoinštalácii,
rekonštrukcie loggií a balkónov.

Rekonštrukcia pred a po - REBAU Bratislava, fotografia 7

Nosná alebo nenosná stena?

Pred každým búraním je najdôležitejšia otázka, či je stena nosná. V bratislavských panelových domoch je nosných stien medzi izbami veľa a zásah do nich bez posúdenia statika môže ohroziť celý dom. V tehlových domoch zase býva problém, že nosné steny nie sú na prvý pohľad rozpoznateľné.

Podľa nového stavebného zákona (č. 25/2025 Z. z.), účinného od 1. apríla 2025, si zásah do nosných konštrukcií alebo zmena dispozície vyžaduje projekt, posúdenie statika, súhlas správcu alebo spoločenstva vlastníkov a ohlásenie alebo povolenie stavebného úradu. Búranie nenosných priečok, napríklad umakartového jadra, je jednoduchšie. Pri obhliadke vám povieme, o ktorý prípad ide, a s projektom vieme pomôcť.

Murované jadro namiesto umakartu

Pri výmene bytového jadra v paneláku murujeme nové steny kúpeľne a WC, najčastejšie z pórobetónu. Murovaná stena je pevná, dajú sa na ňu lepiť obklady aj zavesiť skrinky a pri murovaní sa dá upraviť tvar a veľkosť kúpeľne.

Búracie práce v bytovom dome

Búranie je najhlučnejšia a najprašnejšia časť rekonštrukcie. V bytovom dome preto platí niekoľko pravidiel:

búracie práce sa robia v čase, ktorý povoľuje domový poriadok,
susedov a správcu je slušné vopred informovať,
spoločné priestory, výťah a schodisko treba chrániť a po práci upratať,
suť nesmie zavadzať v spoločných priestoroch.

Stavebný odpad

Pri búraní vzniká veľa sute. Obyvatelia Bratislavy môžu menšie množstvo drobného stavebného odpadu odovzdať na zberných dvoroch OLO za poplatok podľa hmotnosti, pri väčšej rekonštrukcii je však potrebný kontajner.

Priečky z pórobetónu, alebo zo sadrokartónu?

Pórobetónová priečka je pevná, dá sa na ňu zavesiť takmer čokoľvek a dobre znáša vlhkosť, preto je vhodná napríklad do kúpeľne. Je však ťažšia a jej murovanie je mokrý proces. Sadrokartónová priečka je ľahšia a rýchlejšia, s minerálnou vlnou dobre tlmí zvuk a hodí sa tam, kde strop veľkú záťaž neunesie. Voľbu vždy odporučíme podľa miesta a účelu priečky.

Omietky a vyrovnanie stien

Po búraní, výmene rozvodov alebo v starých domoch býva potrebné opraviť omietky. Popraskané a duté miesta sa odstránia, drážky po elektrine a vode sa zapravia a steny sa vyrovnajú. Na takto pripravenú stenu potom nadväzuje obklad alebo stierkovanie a maľovanie.

Ako prebiehajú murárske práce

Obhliadka a posúdenie, či ide o nosné alebo nenosné konštrukcie.
Projekt a súhlasy, ak ich zmena vyžaduje.
Ochrana priestorov a búracie práce.
Murovanie priečok, jadra alebo zamurovanie otvorov.
Omietky a príprava podkladu pre ďalšie remeslá.

Loggie a balkóny

Pri loggiách robíme najmä opravy podkladu a omietok. Celý postup vrátane hydroizolácie a novej dlažby popisujeme na stránke rekonštrukcia balkóna a loggie.

Zväčšenie kúpeľne alebo kuchyne

Murárske práce sú to, čo umožní zmeniť byt naozaj, nielen ho prerobiť povrchovo. Častým príkladom je zväčšenie kúpeľne na úkor chodby alebo komory, oddelenie WC od kúpeľne, posunutie vstupu do kuchyne alebo vytvorenie šatníka v predsieni. Pri všetkých týchto zmenách treba premyslieť, kadiaľ povedú nové rozvody a ako sa zmení svetlo a vetranie v miestnostiach.

Otvory v stenách

Nový otvor na dvere alebo zväčšenie existujúceho otvoru sa v nenosnej priečke dá urobiť pomerne jednoducho. Nad otvorom sa osadí preklad a ostenie sa zapraví. V nosnej stene je otvor zásahom do statiky domu a bez posudku statika a súhlasu správcu ho nerobíme. Pri obhliadke vám povieme, o aký typ steny ide a čo je potrebné.

Príprava pre ďalšie remeslá

Murár na stavbe pripravuje pôdu pre všetky ďalšie remeslá. Do nových priečok sa vysekávajú drážky pre elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, osádzajú sa zárubne, robia sa ostenia okien a pripravujú sa steny na obklady. Kvalita murárskych prác sa preto ukáže aj neskôr: rovná stena znamená menej stierky, rovnejší obklad a lepšie sadnuté dvere.

Prach a ochrana bytu

Búracie a murárske práce sú najprašnejšia časť rekonštrukcie. Ak v byte zostáva nábytok alebo sa robí len časť bytu, priestory oddelíme fóliou a podlahy, ktoré zostávajú, zakryjeme. Spoločné priestory domu po sebe upratujeme.

Kontrolný zoznam pred murárskymi prácami

jasná predstava o novej dispozícii,
overenie, ktoré steny sú nosné,
oznámenie prác správcovi a susedom,
vyriešené, kam pôjde suť,
vybraté dvere, aby sa otvory urobili na správnu veľkosť.

Murované priečky a akustika

Pri novej priečke medzi izbami sa oplatí myslieť aj na zvuk. Tenká priečka z pórobetónu prenáša zvuk viac ako hrubšia murovaná stena alebo sadrokartónová priečka s akustickou izoláciou. Ak oddeľujete spálňu od obývačky alebo detskú izbu od pracovne, povieme vám, aké riešenie bude pre vás vhodnejšie.

Murárske práce v rodinnom dome

V rodinnom dome sú murárske práce často rozsiahlejšie: nové priečky, otvory na dvere a okná, oprava starých omietok, murovanie komínových telies alebo úpravy pivnice. Pri starších domoch najprv zisťujeme stav murív a vlhkosť, aby nové omietky vydržali.

Časté otázky o murárskych prácach

Môžem zbúrať priečku bez povolenia?

Nenosnú priečku v rámci bežnej úpravy bytu áno, no ak ide o zmenu dispozície, môže byť potrebné ohlásenie. Pri nosnej stene sú vždy potrebné posudok statika, projekt a ohlásenie alebo povolenie. Pri obhliadke vám povieme, ktorý prípad je váš.

Z čoho murujete nové priečky?

Najčastejšie z pórobetónových tvárnic, ktoré sú presné, rovné a dobre sa spracúvajú. Alternatívou je sadrokartónová priečka.

Robíte aj rekonštrukcie loggií?

Áno, rekonštrukcie loggií nájdete aj v našich referenciách.

Ako dlho musí schnúť omietka pred maľovaním?

Závisí od typu omietky, jej hrúbky a podmienok v byte. Stierkovať a maľovať sa dá až na vyschnutý podklad, inak hrozia praskliny a škvrny.

Je umakartové jadro nosné?

Nie, umakartové jadro nie je nosná konštrukcia. Pri jeho výmene je však dôležité, či sa mení dispozícia a či sa zasahuje do stúpačiek. Vtedy treba súhlas správcu a ohlásenie.