Rekonštrukcie bytov v Petržalke

Rekonštrukcie bytov v Petržalke

Petržalka je najväčšie sídlisko na Slovensku a väčšina bytov tu stojí v panelových domoch zo 70. a 80. rokov. To pre rekonštrukciu znamená jednu dobrú a jednu horšiu správu. Dobrá správa je, že panelové byty sú si podobné, takže presne vieme, čo v nich čakať. Horšia je, že po štyridsiatich rokoch v nich dožívajú takmer všetky rozvody naraz.

V Petržalke sme robili kompletné rekonštrukcie bytov rôznych veľkostí, od garsónky na námestí Hraničiarov cez 1-izbový byt na Topoľčianskej až po 3-izbový byt na Brančskej. Fotky z týchto zákaziek nájdete nižšie na tejto stránke.

Rozvody vody a odpadu

Pri výmene jadra meníme aj rozvody v byte. Stúpačky sú spoločnou časťou domu, takže ich výmenu treba vždy dohodnúť so správcom alebo spoločenstvom vlastníkov. Pomôžeme vám zistiť, v akom sú stave a kedy sa v dome plánuje ich výmena. O materiáloch a postupe píšeme pri službe vodoinštalácia.

Dispozičné zmeny

Časté želanie je spojiť kuchyňu s obývačkou alebo zväčšiť kúpeľňu. V paneláku je kľúčové, či je stena nosná. Nosné steny bez statika neriešime, priečky z pôvodnej dispozície sa však často dajú odstrániť alebo posunúť. Búranie, nové priečky a omietky robíme v rámci murárskych prác.

Práce v obývanom paneláku

Rekonštrukcia v panelovom dome sa dotýka aj susedov. Hlučné práce, najmä búranie a drážkovanie, robíme v čase, ktorý dovoľuje domový poriadok. Výťah chránime pred poškodením, počas prác zakrývame a spoločné priestory po sebe upratujeme.

Typické petržalské byty a čo v nich riešime

Pri garsónkach je najväčšou výzvou priestor. Každý centimeter v kúpeľni a kuchynskom kúte sa oplatí premyslieť, napríklad práčku dať pod umývadlo alebo do kuchyne, vaňu nahradiť sprchovým kútom a v predsieni využiť priestor až po strop.

Pri väčších bytoch sa často rieši oddelenie WC od kúpeľne, väčšia kuchyňa so stolovaním a šatník. Tieto zmeny sa v paneláku dajú urobiť, ak neidú do nosných stien.

Loggie a balkóny

Väčšina petržalských bytov má loggiu. Pri rekonštrukcii bytu sa často rieši aj jej podlaha, dlažba a niekedy zasklenie. Pri zasklení alebo zmene vzhľadu loggie treba myslieť na to, že ide o fasádu domu a zmenu je potrebné dohodnúť so správcom alebo spoločenstvom vlastníkov.

Keď potrebujete byt späť k určitému dátumu

Ak potrebujete byt hotový k určitému dátumu, napríklad pred nasťahovaním alebo pred prenájmom, dohodneme si tento termín hneď na začiatku a podľa neho naplánujeme poradie prác aj objednávky materiálu.

Najviac času zaberá výmena jadra a obklady. Obklady, dlažbu a sanitu preto vyberáme hneď po obhliadke, aby práce nestáli na dodávke. Pri rozhodnutiach, ktoré sú na vás, napríklad umiestnenie zásuviek alebo výška obkladu, sa ozveme vopred, nie až v deň, keď sa to robí.

Pred rekonštrukciou v Petržalke

• Zistite u správcu, či sú v dome vymenené stúpačky, a ak nie, či sa ich výmena plánuje.
• Overte, či sa materiál dá vyviezť výťahom.
• Rozhodnite, či chcete pri výmene jadra spojiť kúpeľňu s WC, alebo ich nechať oddelené.
• Pri garsónke alebo menšom byte si premyslite, kam pôjde práčka a úložný priestor.
• Dajte susedom vedieť, kedy budú prebiehať najhlučnejšie práce.

Prečo REBAU v Petržalke

• panelákové byty poznáme z viacerých zákaziek priamo v Petržalke,
• všetky remeslá máte od jedného dodávateľa, nemusíte koordinovať elektrikára, inštalatéra a obkladača,
• máte jedného človeka, ktorý vie, v akom stave je váš byt,
• obhliadka je zdarma a nezáväzná a s prácami vieme začať do dvoch týždňov,
• na telefóne sme nonstop.

Okrem Petržalky pracujeme v celej Bratislave a okolí. Prehľad nájdete na stránke kde pôsobíme.